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清洁开荒
来源: 本站 时间:2017年07月31日 字体:[ ]
  常用清洁剂的性能及使用
  第一节  污渍及其去除
  1、我们工作和生活环境中有许多污渍,其成分和结构也不相同。为了便于
  清洁,可将污渍归类如下:
  松散型(灰尘、纸屑、烟尘等)
  污渍
  粘附型(水溶性污渍、油溶性污渍、香口胶)
  水溶性污渍有:啤酒、果子、血渍、巧克力、鸡蛋、冰淇淋、番茄酱、酒、牛奶、色拉油、尿、茶、呕吐物、葡萄酒等。
  油溶性污渍有:黄油、油渍、化妆品、奶油、家私蜡、植物油、鞋油、口红等。
  2、处理方法:
  A.松散型污渍可用尘推、吸尘机或湿拖三种方法去除;
  B.水溶性污渍,由于该污渍微粒可与水分子作用,因此可利用水分子作用原理,用水清洗掉,或用水反复冲几次;
  C.非水溶性污渍可用溶剂、碱性或酸性清洁剂或乳化剂去除。
  第二节  清洁剂的种类
  要做好现代清洁工作,必须掌握和熟悉各种清洁剂的性质、用途和方法,针对不同的污渍、材质,选用合适的药水,对症下药,既去除了污渍,又保护了表面,这样才能真正达到清洁目的。
  一般清洁剂分为两大类:清洁类、保护类。清洁类又分为三种:酸性、碱性和中性。
  1、中性清洁剂:PH=6.5-7.5,成分有:表面活性剂、辅助剂、水、防腐剂:它可以去除70%-80%的轻度污渍,因此应用范围很广。
  2、碱性清洁剂:PH=7-14之间,成分有:表面活性剂、水溶性剂、辅助剂、水、碱。它对去除油脂、腊、沥青等污渍非常有效。
  注意:碱性清洁剂不可作为日常保养蜡面工作。
  3、酸性清洁剂:PH=0-7之间,成分有:表面活性剂、水溶性剂、辅助剂、水、酸。它对去除石灰渍和其他矿物沉淀物最有效;适   用于厨房及卫生间的设备清洗。注意:不要用这种清洁剂清洗珐琅釉面砖,在清洗大理石或其它含有石灰石成分的表面更要小心。注:表面活性剂—-它是一种微量就能降低水的表面张力,增加润湿能力,它的结构简化为O矩形端亲油,圆端亲水,使得本来水油不相溶,现在可以在外力的作用力的情况下两者相溶,即将油脂分为一个个小球体而溶在溶液里,然后用水即可冲去污渍。
  第三节  常用清洁剂的性能与使用
  无论是碱性、酸性,还是中性的清洁剂,一次使用过多会对被清洁对象产生副作用,合理使用不仅省时省力,卫生效果也好。因此,在使用清洁剂前,要掌握清洁剂的正确使用方法,特别要了解各类清洁剂的主要性能,这样既能保护自己,又对被清洁对象有利。清洁类多为浓缩液,在使用前一定要按其稀释比例进行稀释,用后切记要用清水过干净;保护类用前要确保物体干净干透。
  下面介绍常用清洁剂的主要性能及使用注意事项:
  1. 水:无色无味,任何清洁都离不了它。也是最常用的清洁剂。
  2. 红水:化学名称叫酸性洗石水,红色,有较浓的臭味,属强酸性清洁剂。可清洁洗手间、大理石、水泥地面;开荒工程中较脏的玻璃、不锈钢、铁板、男洗手间的小便池不锈钢黄色斑纹等。注意事项:用前加水稀释;做好自我保护;用后用清水过干净。(常用的有:盐酸、草酸。盐酸为强酸性,草酸为弱酸性,用酸不当,对使用对象有破坏作用。)
  3. 全能清洁剂:绿色,属中性清洁剂,可用于一般性清洁,也是最常用的清洁剂。注意事项:用前加水稀释,一般按1:40左右的比例兑水;用后用清水过干净。
  4. 起蜡水:淡黄色,刺鼻的味道;属强碱性清洁剂;单旧蜡层已经严重磨损,光亮度无法修补时,应当将旧蜡去除,重新上新蜡,这时就用起蜡水洗地。起蜡水可溶解蜡之外,还可以去除油渍、污渍。注意事项:一般按1:10-1:30的比例兑水(最好是40-60度的温水);使用时,先将药水均匀地拖于地面上,浸泡5-10分钟后再清洁;用后用清水过干净;做好自我保护;使用时注意安全。
  5. 康洁:属弱酸性清洁剂,专门用来清除卫生间瓷面上的污垢、水锈和尿垢,可清除一般性的果渍;使用后有芳香味。注意事项:一般按1:10-1:20的比例兑水;工作时要戴手套;不可用于擦不锈钢和玻璃。(洁厕灵的性能及使用同此)
  6. 底蜡:乳白色,适合于各种地面,无论是何种地面内,都有我们肉眼看不到的微细孔隙,易藏入污渍,并使落蜡不均匀,用来封闭这些孔隙,护理地面。底蜡同样有防污、抗磨和防滑的性能。常用的有:超强封地剂、特强封地剂。注意事项:不能加水稀释使用;按照打蜡程序操作使用。
  7. 面蜡:乳白色,用在底蜡表层,使地板更加耐用,保护底蜡,使地板更加光亮、防污和抗滑的特性。面蜡分为两种:一种是免擦蜡水,能自然生成光亮度蜡面,无须抛光;另一种是落蜡后需机器抛光,才能产生高光亮度的蜡。使用免擦蜡水,节省人力和时间,但其蜡层不及抛光机抛光过的蜡层美观和耐用。故高速蜡水比低速蜡水更耐用。常用的有:雅高面蜡、银灰面蜡。注意事项:不能加水稀释使用;按照打蜡程序操作使用。
  8. 抛光蜡:乳白色,清香味;又称地坪保养蜡、喷磨蜡。可保护地板,增强地板表层蜡面光泽度。用抛光机配百洁垫磨合蜡面的同时,喷射少许在地面上,能同时发挥清洁地板污渍及补蜡翻新功能。注意事项:不能同其它清洁剂混合使用;用喷壶将抛光蜡喷在地板上。
  9. 化泡剂:又称消泡剂,能使机器不因泡沫太多而自行停机,可提高工作效率,并保护马达不致进水而损坏,在使用时只要倒少许在吸水机的水箱里(不可加在洗地的药水里)。
  10. 尘推油:化学名称“静电水”,有清淡煤油味,是日常用来清洁地面的一种药水,属油性,具备静电作用,容易将地面上的灰尘、沙砾吸附在尘推上面,而不致于尘土飞扬,可提高工作效率。注意事项:使用时将它均匀的喷洒在尘推上面,让它充分湿润,待过8-12小时后使用;如尘推罩面脏后可拆下清洗干净,晾干后重新喷洒药水使用。
  11. 不锈钢清洁剂:又称“钢油”。专用于清洁不锈钢,使用时要先将不锈钢油摇匀,喷在干净的毛巾上,切记不可太多,进行单一方向擦试,不可前后左右擦抹,能使不锈钢较容易恢复原有的光泽,能有效防止指纹的产生。注意事项:不能同其他清洁剂混合使用;按照清洁不锈钢程序操作使用。
  12. 地毯清洁剂:又称地毯水,分低泡和高泡两种。低泡一般适用于带电子打泡箱的地毯机进行干洗;高泡适用各种普通机器,按不同污染程度1:10-1:40兑水,再用吸水机吸干。可用清洁地毯表层灰尘、污渍、油渍、胶渍等。注意事项:用时加水稀释。
  13. 玻璃清洁剂:又称玻璃水,属碱性清洁剂;特为玻璃而设,用后玻璃闪闪发光,不宜粘上尘垢指纹。注意事项:一般按1:30左右的比例兑水;在清洁镀膜玻璃时,一定要用清水重新洗一次,防止腐蚀镀膜表面。
  14. 漂白水:无色,有刺激性味道,起漂白、清洁、杀虫、消毒作用。注意事项:用前加水稀释,用后用清水过干净。
  15. 洁尔亮:不含酸性,可以很有效的清除金属、瓷缸、瓷盆表面或地上污渍、浮垢、氧化酸等污渍。注意事项:不能加水稀释。
  16. 擦铜水:能有效的清除铜锈、污渍,使铜表面光亮如新。注意事项:不能加水稀释使用。
  17.    家私蜡:对家私有保护和易清洁作用。先将家私用布抹干净,再用干布将家私蜡抹在木家私上,顺次抹擦至光亮为止。(碧丽珠)
  18.    天那水:用于溶解稀释油漆,用毛巾沾取少量天那水,(而不是直接倾倒在物体的表面上)。轻轻擦拭污处,然后清洗干净。注意事项:不能加水稀释使用。
  常规清洁操作程序
  一、清洁操作基本过程
  1. 每次清洁作业前做好准备工作。
  1)检查相应的清洁工具、设备、材料完好状况;
  2)准备相应的清洁剂;
  3)环境处理和清洁程序设计。
  2. 作业操作
  1)工具、材料放在边角偏僻处,不防碍行人或观瞻;
  2)操作程序一般按从上向下,从左至右或从右至左,由里向外的次序;
  3)操作时,按照简便、有效、快捷、不防碍之要领。
  3. 扫尾工作
  1)清理现场、恢复原貌、消除交叉污染;
  2)清点工具、设备、清洁剂、清洁材料;
  3)清点保养工具、设备及检测工具设备完好状况;
  4)送回仓库或工具房。
  一、清洗的基本要求
  1、清洗不能损坏石材表面
  无论是采用何种清洁剂,清洗之后的石材表面不能受到损坏,尤其是镜面石材的表面光洁度以及釉面砖的釉面不能有损坏。对毛面花岗岩、毛面大理石、泰山砖等的表面磨损一定要控制在最小的范围。
  1、表面不能留有有害物质
  石材清洗以后,尤其是采用化学清洗方法清洗以后,石材表面不能留有其他成分的物质,或生成其他新的矿物质。所以采用酸性或强碱性清洁剂清洗后必须用清水或高压水枪冲洗。
  2、清洗过程不能对环境造成二次污染
  无论是物理清洗还是化学清洗,都不能对环境造成再次污染。排放的废水尤其是强酸或强碱性清洁剂废水必须小心排入下水道,不能随地乱倒,以免造成二次污染或其他材质的损坏。
  二、清洗方法的选择
  1、确定石材的种类和特性
  清洗之前,首先必须对建筑石材进行了解,掌握石材的特性,从而为采用正确地清洗方式和清洁剂创造条件。
  2、分析污垢的主要成分
  常见的方法是采用目测反推法。既针对所要清洗的建筑石材的特性及受污染的种类和程度,配制不同种类和不同浓度的清洁剂,然后进行小样清洗,从中考察清洗综合效果最好的,即清洗效果最好又能恢复材质原貌的,从而确定清洁剂的种类和配比浓度,由此也基本确定了污垢的主要化学成分。
  3、确定清洗方法
  即使用擦地机配合洗地垫或洗地刷、人工用地刷刷洗、高压水枪冲洗等方法以及采用中性、碱性、酸性清洁剂清洗或兼而有之。
  三、清洗原理
  一般来讲,地面清洗遵循一个清洗原则:“T.A.C.T”原则。其中,T代表时间,A代表机械动作,C代表浓度,T代表温度。
  改变TACT中某些因素会增强或削弱清洁剂效果。
  在清洗地面前,必须将地面上的垃圾清理干净。用小刀刮掉各种坚硬污渍。
  根据地面砖的脏污程度,结合TACT原则,配比洗地的药水。
  如果是重垢型地板或打算再上蜡的话,可以用较粗的地擦垫,增加清洁剂在地面的时间上浸泡。
  四、常规清洁操作程序
  1、地面清洗程序
  A、设备:多功能擦地机、吸水机、拖线;
  B、物料、工具:全能清洁剂、拖把、水桶、标识牌、尘推、百洁片、消泡剂;
  C、程序:
  ——用尘推清除地面的杂物,放好标识牌;
  ——用水桶按一定比例把清洁剂兑好,用拖把均匀带水拖湿地面,浸泡5-10分钟;
  ——用多功能擦地机交叉均匀刷洗地面,去除地面污渍,吸水机吸干(用有前置吸水扒头吸水机,可以节省50%的人力和时间)
  ——用干净的拖把均匀清拖1-2遍;
  ——等地面干燥以后,收掉标识牌,做好收尾工作;
  ——做好设备用完之后的清洁保养工作,摆放整齐。
  D、注意事项:
  1)    电压必须符合标准;
  2)    配件及设备必须齐全安全;
  3)    速度均匀,不能洗花或洗漏;
  4)    在换电源或停机时必须将机器处于停止状态(非工作状态)
  5)    禁止在不平整地面、有突出利器处洗地。
  6)    严禁违章操作。
  2、斯米克的清洁程序(平常远行)
  A、设备:多功能擦地机、吸水机、拖线
  B、物料、工具:全能清洁剂、碱、洗洁精、去污粉或少量洗衣粉、水桶、拖把、标识牌、尘推、百洁片、消泡剂
  C、程序:
  ——用尘推清除地面的杂物,放好标识牌;
  ——用水桶配制药水,把配好的药水用拖把均匀带水拖湿地面,浸泡5-10分钟;
  ——用多功能擦地机交叉刷洗地面,去除地面的污渍,用吸水机吸干;
  ——用干净的拖把均匀清拖1-2遍;
  ——等地面干燥后,收掉标识牌,做好收尾工作;
  ——做好设备用完之后的清洁、保养工作,摆放整齐。
  3、大理石晶面操作程序
  A、设备:晶面机或多功能擦地机(适当加重)、吸水机、拖线。
  B、物料工具:抛光浆、二合一晶面保护剂、百洁红片(适用光度较差大理石)、百洁白片(适用光度教好的大理石)、钢丝棉0号、1号、翻新片400、1000、2000、3000号(一般不用)、拖把、尘推、标识牌。
  C、程序:
  ——用尘推清除地面杂物,放好标识牌;
  ——如遇大理石表面有擦伤或各种损伤、光亮度较差,需用翻新片(三片为一组),从粗到细把大理石表面损伤磨去;(若大理石表面无损伤,则从下面的程序开始)
  ——用适量抛光浆加少量水(不能太稀),用百洁片进行抛光。注意机器左右行走不能太快,2平方米大概需20-30分钟。然后观察晶面效果,若达到效果的,则可停止;反之,继续操作,直至达到满意的效果为止;
  ——晶面效果出来后,用擦地机加白片洗地(用清水)吸干拖净;
  ——将钢丝棉均匀、平整地装在百洁片上,把二合一晶面保护剂装在喷壶里一边喷,一边用机器抛光。(注:由于该保护剂酸性较大,所以操作时机器抛到哪里,保护剂就喷到哪里,喷的范围不能过大,不能让它自动风干);
  ——最后用尘推推尘。
  4、拖地
  1)    拖把由拖头、拖头夹(钉子)、拖杆组成;
  2)    抓拖把的方法:一只手抓拖棍上端,加一只手根据自己的手臂长短,选择合适位置。双手掌心始终面向自己
  3)洗拧拖把:装大半桶净水,加少许清洁剂(洗洁精、绿水等)。将拖把放入桶内浸泡一会儿,让拖头洗水,然后双手大力搓动拖棍,把拖头的污渍、垃圾清洗干净,接着提起拖把,让拖头自然下垂,再用胳膊夹牢拖棍,一手固定拖头上端,另一只手将拖头拧干。
  4)拖地步骤:——将拧干的拖头均匀地撒在地面,做好拖地准备;
  ——拖时要靠臂力和腰部活动,从左至右或从右至左协调完成整个拖地动作;
  ——拖地时,先拖边;
  ——从前退着向后拖;
  ——勤洗拖把勤换水;
  ——拖地时,拖头要勤翻动(用力不能过猛,拖头不能翻动过高);
  ——用完将拖把洗净拧干打散按要求放回指定位置。
  5、扫地:1)方法——分段清扫,先扫边,再扫中间;2)注意事项——不能将垃圾扫进柜底或角落,形成卫生死角。
  6、打蜡程序
  B、设备:多功能擦地机、吸水机、拖线。
  C、物料、工具:底蜡、面蜡、蜡拖、榨水车、标识牌、全能清洁剂、拖把、尘推、水桶、绳子、消泡剂。
  D、程序:
  ——先用尘推清除地面杂物;
  ——用多功能洗地机加一定比例的药水稀释,把地清洗干净、吸干、拖干,使地面彻底干燥。用绳子圈出工作场所,放好标识牌:
  ——把底蜡倒入榨水车或蜡桶里(在倒底蜡时,视面积多少,不要造成浪费);
  ——蜡拖吸蜡后,掌握好湿度,一般以不滴为宜;
  ——打蜡时,应先在打蜡区域的四周边框涂上一遍,然后由里往外按顺序进行;
  ——上蜡方法为倒“8”字型,每次上蜡宽度一般为1.5M左右;
  ——每层蜡上完后,必须确认完全干透后,才可以上下一层蜡;
  ——面蜡与底蜡上蜡方法相同,但不可以互相混淆;
  ——等蜡面完全干透后,人或物才能压在蜡面上,才能进行抛光。
  ——打完蜡后,将蜡拖用净水清洗干净拧干打散按要求放回指定位置。
  7、地毯清洁程序
  (1) 高泡式清洗地毯
  A、设备:吸尘机、多功能擦地机、吸水机、吹干机。
  B、物料工具:高泡地毯清洁剂、去渍剂、消泡剂、绳子、标识牌、吸水钢扒、地毯刷、小板刷。
  C、程序:
  ——用吸尘机把地毯进行全面吸尘。吸去地毯上的灰尘、垃圾;
  ——对地毯上的小面积斑点或难以去除的污渍,用去渍剂进行人工刷洗。用绳子圈定工作区域,放好标识牌;
  ——在擦地机水箱内用温水按比例稀释地毯清洁剂;
  ——在吸水机污水箱内加入适量消泡剂;
  ——擦地机均匀放水,按运行路线平行移动,不可遗漏;
  ——遇有大面积污迹难去除时应适量地均匀放水,来回交叉清洗,通过增加作业时间来提高清洗效果;
  ——用装有吸水钢扒的吸水机吸去地毯上的污水;
  ——将吹干机放置于适当位置,吹干地毯;
  ——做好清洁后的收尾工作,清洁设备,摆放整齐;
  ——使地毯完全干透后,用吸尘机重新全面吸尘,清除高泡带出表面的尘埃。
  (2)    抽吸式清洗地毯
  A、设备:吸尘机、抽吸式地毯清洗机。
  B、物料工具:低泡清洁剂、去渍剂、消泡剂、小板刷、水桶、吹干机、标识牌、绳子。
  C、程序
  ——用吸尘机把地毯全面吸尘,吸去地毯上的灰尘、垃圾。
  ——对地毯上小面积斑点或难以去除的污渍,用去渍剂进行人工刷洗。用绳子圈定工作区域,放好标识牌;
  ——在抽吸式清洗机水箱内用温水按比例稀释地毯清洁剂,污水箱里加入适量消泡剂;
  ——打开药剂水箱放水阀,打开吸水开关,由前向后匀速拉动抽吸式地毯清洗机。注意换行时不要遗漏,勤倒污水;
  ——将吹干机放置于适当位置,吹干地毯;
  ——做好清洁后的收尾工作,清洁设备,摆放整齐;
  ——使地毯完全干透后,用吸尘机重新全面吸尘,清除清洁后地毯表面的尘埃。
  8、抛光程序
  A、设备:抛光机、喷壶、拖线。
  B、物料工具:标识牌、绳子、抛光蜡、百洁片。
  C、程序:
  ——用扫把将垃圾清扫干净;
  ——用尘推将灰尘推干净;
  ——用拖把将地板拖净并用风扇吹干;
  ——抛光之前,保持地面干净,无杂物、无灰尘;
  ——放置标识牌,用绳子圈定作业区域;
  ——喷壶里装入抛光蜡,均匀地喷在地面(注:根据动作的快慢,保持喷在地面的湿度);
  ——开动抛光机,沿着喷在地面上蜡的位置,以均匀的速度进行作业;
  ——抛光结束后,做好收尾工作。卸下抛光垫,并清洗干净晾干。做好设备的清洁整理。
  D、    注意事项:
  1)    电压必须符合标准;
  2)    地板必须干净干透;
  3)    必须用喷壶将抛光蜡均匀地喷在地板上(不能喷向商品和其它设施)
  4)    在换电源或停机时必须将机器处于停止状态(非工作状态)
  5)    抛光时,要抛均匀不要抛花;
  6)    禁止在不平整地面、有突出利器处抛光;
  7)    禁止长时间在同一块地板砖上抛光;
  8)    严禁违章操作。
  9、清洁不锈钢(不锈钢分为两种:一种镜面不锈钢,一种纹钢)
  A、工具:喷壶、毛巾、伸缩杆、毛巾夹。
  B、物料:钢油、全能清洁剂,起蜡水,红水。
  C、程序:
  ——用喷壶将稀释的清洁剂喷在毛巾上,用毛巾将不锈钢上的污渍清除掉;
  ——再用清水将不锈钢洗干净,抹干;
  ——若是纹钢,将不锈钢清洁剂按照不锈钢的条纹,有毛巾均匀涂抹上去。中途不能停顿(毛巾先除毛)。
  ——镜面钢,清洁干净后不能再涂钢油。
  D、注意事项:1、不允许用金属或硬物直接接触。2、禁止用喷壶直接将清洁剂喷到不锈钢上。3、必须准备3条毛巾(其中一条必须纯干干净净)
  10、刮玻璃
  A、工具:玻璃铲刀、抹水器、刮刀、毛巾、水桶。
  B、物料:玻璃清洁剂
  C、程序
  ——检查玻璃;
  ——用玻璃铲刀除去玻璃表面的顽固污渍;
  ——将调配好清洁剂的水用抹水器均匀地涂在玻璃上(如果需抹水器推动玻璃上的污渍,就根据实际操作);
  ——用毛巾将边框上的水珠抹掉;
  ——用玻璃刮刀按要求将玻璃上的污水刮干净。再次操作前,用毛巾擦净刮刀;
  ——用毛巾将刮下的污水擦净;
  ——等玻璃干后,用干净的干毛巾,将玻璃上残留的污渍擦净即可。
  D、注意事项:
  ——至少准备两条毛巾(一条纯干干净)
  ——禁止将玻璃胶条向有顽固污渍或有缺口的地方使用。
  ——必须保证玻璃刮支撑条没有变形。
  11、几种常见地面的保养维护
  一、硬地面的保养
  (一)硬地面保养目的
  1、系统化的地面护理;
  2、正确地使用清洁保养产品;
  3、最大限度地节省开支;
  4、得到最美观的地面效果;
  5、延长地面的使用寿命。
  A.保持地面的美观耐用,必须进行周期性的保养
  (一)预防性清洁保养(适合任何地面、地毯保养周期之前):即在门口铺设防尘地毯。因为
  1、80%的泥污尘垢是从室外带入室内的;
  2、设门口地毯,经过1500人次流量后,便会耗损40%的地蜡。
  因此,铺设门口地毯能够:
  1)节省清洁保养时间及费用,减少成本支出。
  2)在地毯上行走6-7步后,基本可清除鞋底的泥尘污垢,为了达到理想的清洁效果,建议采用门口地毯组合。
  大厅——有底特细纤维构成,吸尘,吸水能力特强。
  进出口——用有底小纤维构成,专为清除小颗粒泥沙。
  室外——无底特粗纤维构成,专为清除大颗粒泥沙。
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